Immobilienbewerter

für Standardobjekte

Fehler in der Bewertung von Immobilien bergen erhebliche Haftungsrisiken, denn für unsachgemäße Gutachten kann der Verantwortliche haftbar gemacht werden. Die fachgerechte Verkehrswertberechnung erfordert komplexe, bautechnische, betriebswirtschaftliche und juristische Kenntnisse. Der in Zusammenarbeit mit erfahrenen Sachverständigen für Immobilienbewertung entwickelte Online-Lehrgang vermittelt einfach und schnell genau dieses notwendige Fachwissen.

AUSBILDUNGSINHALTE (Auszug)

Modul 1: Einführung

  • Einführung – Der Marktbegriff
  • Der Immobilienbegriff
  • Lebenszyklus
  • Der Immobilienmarkt
  • Methoden der Immobilienanalyse
  • Statistische und finanzmathematische Grundkenntnisse


Modul 2: Grundlagen der Wertermittlung

  • Kenntnisse des öffentlichen Bau-, Planungs- und Bodenrechts
  • Rechtliche Beurteilung der Immobilie im Rahmen der Wertermittlung
  • Grundlagen der Miete und des Mietrechts
  • Liegenschafts- und Grundbuchrecht
  • Daten für die Wertermittlung


Modul 3: Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV

  • Aufbau der ImmoWertV
  • Das Stichtagprinzip
  • Der Wertermittlungsauftrag
  • Überblick: normierte Verfahren nach ImmoWertV
  • Überblick: nicht durch die ImmoWertV normierte Verfahren
  • Verfahrensauswahl
  • Umgang mit Rechten und Lasten sowie Baumängeln und Bauschäden

 
Modul 4: Vergleichswertverfahren

  • Überblick und Einordnung
  • Vergleichspreisverfahren und Vergleichsfaktorenverfahren
  • Bodenwertermittlung
  • Bodenrichtwertauskunft


Modul 5: Sachwertverfahren

  • Sachwert der baulichen Anlagen
  • Ermittlung der Brutto-Grundfläche
  • Sachwert der baulichen Anlagen und Zeitwert
  • Marktanpassung
  • Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (boG)


Modul 6: Ertragswertverfahren

  • Ermittlung von Rohertrag und Reinertrag
  • Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (boG)

ANGEBOTENE VARIANTEN 
Immobilienbewerter
für Standardobjekte

Online-Schulung (berufsbegleitende Ausbildung 4 Wochen)

 

Ausbildungstermine 2018/2019

Online-Schulung
4 Wochen

Beginn Ende Ort
05.09.2018 04.10.2018 Online
01.10.2018 29.10.2018 Online
05.11.2018 03.12.2018 Online
NEUE Termine 2019
30.01.2019 27.02.2019 Online
27.02.2019 27.03.2019 Online
03.04.2019 01.05.2019 Online
04.09.2019 02.10.2019 Online
02.10.2019 30.10.2019 Online
06.11.2019 04.12.2019 Online

 

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